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國家統計局數據顯示:開發商資金壓力得到緩解

發布時間:2009-05-15

512,國家統計局調查數據顯示,今年1~4月,全國完成房地產開發投資7290億元,同比增長4.9%;增幅比1~3月擴大0.8個百分點,比去年同期縮小27.2個百分點。其中商品住宅完成投資5114億元,同比增長3.4%

房地產開發完成情況

  今年1~4月,全國房地產開發企業房屋施工面積為20.1億平方米,同比增長12.4%;房屋新開工面積2.78億平方米,同比下降15.6%;房屋竣工面積1.32億平方米,同比增長27.1%。住宅竣工面積1.09億平方米,同比增長28.5%,比1~3月提高了1.6個百分點。

商品房銷售情況

  今年1~4月,全國商品房銷售面積17625萬平方米,同比增長17.5%。其中商品住宅銷售面積增長18.6%,辦公樓銷售面積下降10.5%,商業營業用房銷售面積增長13.1%。今年1~4月,商品房銷售額7996億元,同比增長35.4%。其中商品住宅銷售額增長38.6%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長14%20%

房地產開發企業資金情況

  隨著銀行對房地產開發企業貸款的逐步放松,開發商的資金壓力得到緩解。數據顯示,1~4月,房地產開發企業本年資金來源13512億元,同比增長12.4%。其中國內貸款3255億元,增長12.4%;利用外資166億元,增長11.6%;企業自籌資金4893億元,增長10.2%;其他資金5199億元,增長14.6%。在其他資金中,定金及預收款3013億元,增長10.3%;個人按揭貸款1462億元,增長28.7%

房屋銷售價格指數

  今年4月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%,環比上漲0.4%
  數據顯示,新建住宅銷售價格同比下降1.7%,比3月份降幅縮小0.2個百分點;環比上漲0.3%,比3月份漲幅擴大0.2個百分點。二手住宅銷售價格同比持平,環比上漲0.8%

房地產開發景氣指數

  今年4月份,全國房地產開發景氣指數為94.76,比3月份回落0.08點,比去年同期回落9.31點。1~4月,城鎮固定資產投資37082億元,同比增長30.5%。其中房地產開發完成投資7290億元,增長4.9%

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